Работаем по всей Беларуси Акции и скидки Популярные проекты 2020 года
каталог товаров и инструментов для строительства
+375 (25) 988-22-41 +375 (29) 654-03-68

Проектирование домов

Главная/Услуги/Проектирование домов

Планировка под
заказчика

Органично вписывается
в ландшафтную местность

Внешний облик
зависит от пожеланий
заказчика

Авторское
сопровождение

Проект коттеджа – это своего рода комплексная документация (эскизная, архитектурная, строительная, электротехническая, дизайнерская, прочая), в которой зафиксированы основные моменты строительства здания. В частности, следует учесть прокладку внутренних и внешних инженерных сетей, проработать инженерно-технические решения, учесть конструкционные и иные особенности будущего строения.

Проектирование домов

Помимо всего прочего, возведенный дом должен соответствовать санитарно-гигиеническим и многим другим стандартам. Документация составляется в строгом соответствии с предъявляемыми требованиями, после чего утверждается контролирующими органами.

Наша компания одинаково успешно занимается разработкой проекта и строительством домов под ключ. В связи с этим, мы готовы принять участие в реализации как уже готового проекта, так и создании индивидуального плана. Последний вариант подойдет клиентам, предпочитающим нетипичные и нестандартные решения.

Строительный проект в подарок

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    Виды зданий под ключ

    Дома и коттеджи

    Гаражи

    Хозпостройки

    Дачные домики

    Ангары

    Дачные мини-домики

    Бани

    Не нашли, что искали?

    Оставьте заявку и наши менеджеры с Вами свяжутся.

      Типы блочных строений

      Газоблок

      Шлакоблок

      Тёплая керамика

      Керамзитобетон

      Работы по проектированию

      Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

      Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

      Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

      Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

      Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

      Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

      Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

      Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

      ЭЧ — эскизный чертеж

      АР — архитектурные решения

      КР — конструктивные решения

      АС — архитектурно-строительные решения

      КЖ — конструкции железо-бетонные

      КД — конструкции деревянные

      КМ — конструкции металлические

      4

      самых важных принципа работы

      Мы сохраним Ваше время и нервы,
      выполняя весь комплекс услуг.

      Комплексные работы

      Выполняем весь цикл строительных работ, тем самым экономим Ваши средства на ненужных работах и переделках

      Помощь с материалами

      Берем на себя все вопросы касающиеся снабжения объекта строительства материалами, машинами/механизмами и прочим

      График финансирования

      Подбираем подходящие Вам форму и график финансирования объекта строительства

      Выполним проект сами

      Готовы оказать помощь начиная с этапа проектно-изыскательских работ

      Мы с удовольствием
      проконсультируем Вас по любому вопросу!

        Как происходит работа

        Заявка

        00

        Вы звоните или оставляете заявку на сайте, мы Вас консультируем и уточняем детали.

        Встреча

        01

        Выезжаем на объект, обсуждаем условия строительства, рассчитываем стоимость.

        Договор

        02

        Заключаем договор, утверждаем план и Вы вносите предоплату.

        Работы

        03

        Приступаем к организации и производству работ согласно составленному плану.

        Оплата

        04

        Вы поэтапно принимаете и оплачиваете работы.

        Объект готов

        05

        Объект готов к сдаче. Вы проверяете и принимаете итоги строительства.

        Полезно знать

        Интересно и полезно о строительстве и не только

        27 Авг

        Виды и особенности черепицы

        27 Авг

        Какой гараж выбрать: встроенный или отдельно стоящий?

        16 Июл

        Как выбрать размер частного дома?

        16 Июл

        Организация водоснабжения для частного дома

        Просмотреть все статьи

        У вас уже есть проект?

        Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


          * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

          А если у вас нет проекта...

          То мы предлагаем выбрать Вам один из наших типовых проектов. Их у нас более 20. Кроме этого, каждый из них имеет 4 варианта комплектации.

          Перейти к проектам

          Проектирование домов

          от компании TipTop-House

          Строительство домов в Беларуси – это кропотливая, ювелирная работа. Поэтому доверять её следует только опытным строителям – компании TipTop-House, которая возводит объекты уже более 10 лет. Однако, здесь не всё так просто. У наших бригад не получится приехать на участок – и начать замешивать раствор, укладывать блоки на стену. Это уже основной этап, которому предшествует тщательная подготовка – проектирование дома.

          Это сложный процесс, в котором требуется проявить всё мастерство архитекторам. Ведь коттедж или любое другое здание должно быть уютным, комфортным, с нужным расположением комнат. Про ввод инженерных коммуникаций также нельзя забывать. Они прокладываются согласно всем нормативам, чтобы обеспечить комфортные условия для жизни.

          Что представляет собой проект дома?

          Проектирование домов в Минске – это важный этап работы, которая подвластна только опытным людям. Новичок, изучавший только теорию, допустит массу ошибок, поскольку с реальными зданиями он ещё не работал.

          Сюда включён большой объём документации:

          • Эскизная.
          • Архитектурная.
          • Строительная.
          • Электротехническая.
          • Инженерно-техническая.
          • Дизайнерская и др.

          Каждый из документов отражает подробную информацию о конкретном этапе работы, так что проявлять фантазию или самодеятельность не рекомендуется.

          Ещё одно требование, которое предъявляется к зданиям – это соответствие санитарно-гигиеническим нормам. Это важно не только для жилых зданий, но также при строительстве бань из любого материала. Даже незначительное отклонение от нормативных значений приведёт к не самым хорошим последствиям.

          Зачем нужен проект дома?

          Проект – это документация разного характера, которая снимает большую часть вопросов при строительстве и согласовании будущего или уже построенного дома.

          1. Не будет проблем с государственными инстанциями при согласовании постройки.
          2. Коттедж строится не по шаблону, а с учётом всех требований и пожеланий.
          3. Контроль над строительством бани или дома. Вам не нужно каждый день ездить на участок. Вы знаете, как дом выглядит. Малейшие несостыковки – это косяк строителей. Причём контролировать вы будете процесс, не вникая в него, уже с момента составления сметы.
          4. Экономия на материалах. Лишние «запчасти» не нужны, поскольку в проекте указано требуемое количество каждого вида материалов.
          5. Указываются все инженерные коммуникации, которые требуется подвести.
          6. Защищает от ошибок при возведении как со стороны строителей, так и с вашей «лёгкой» подачи.
          7. Он позволяет официально зарегистрировать недвижимость, а также застраховать её.

          Кому доверить проектирование дома в Минске или другом населённом пункте Беларуси? У этого человека или компании будет незапятнанная репутация – и несколько десятков домов, которые уже были построены по его эскизам.

          Компания TipTop-House соответствует всем этим требованиям. Мы набираем в свою компанию только опытных людей, которые понимают требования к работе, чтобы заказчики остались довольны полученным результатом.