172,4 м2
12,2×7,8 м
4 спальни
цена от 27600 USD
Легкость материала
Прочность материала
Хорошая звукоизоляция
Энергоэффективность
Получи 1 из 4 подарков от Tip Top House
Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут
Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.
* Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.
![]() Стандарт2-4 мес. | ![]() Теплый контур3-6 мес. | ![]() Под чистовую6-10 мес. | |
---|---|---|---|
Фундамент | |||
сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ. | сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом. | сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом. | |
Стены | |||
ГСБ 300мм/керамзитобетон 190мм/тёплая керамика 250мм, монолитный армирующий пояс. | ГСБ 300мм/керамзитобетон 190мм/тёплая керамика 250мм, монолитный армирующий пояс. | ГСБ 300-400мм/керамзитобетон 190-400мм/тёплая керамика 250-380мм, монолитный армирующий пояс, устройство перегородки из блоков 100мм. | |
Пол | |||
Обратная засыпка ПГСом с послойным тромбованием, монолитная армированная черновая стяжка пола первого этажа 100мм. | Обратная засыпка ПГСом с послойным тромбованием, монолитная армированная черновая стяжка пола первого этажа 100мм. | ||
Перекрытие | |||
Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК). | Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК). | Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК). | |
Инженерная подготовка | |||
закладка гильз в проектных местах под ввод будущих сетей | Монтаж ввода труб канализации и наружного трубопровода, монтаж закладных гильз под ввод остальных внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других предусмотренных проектом закладных. | Монтаж ввода труб канализации и наружного трубопровода, монтаж закладных гильз под ввод остальных внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других предусмотренных проектом закладных. | |
Кровля | |||
Стропила - доска 50х150 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас. | Стропильная нога 50х150 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас, монтаж доборных элементов. | Стропильная нога 50х200 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас, монтаж доборных элементов, водосточной системы, подшивка свесов кровли пвх сайдингом. | |
Остекление и двери | |||
Двухкамерные тёплые ПВХ окна, металлическая утепленная входная дверь | Двухкамерные тёплые ПВХ окна, металлическая утепленная входная дверь | ||
от 550 BYN/кв.м. | от 800 BYN/кв.м. | от 950 BYN/кв.м. |
Дом можно построить на любой площадке и любом участке, независимо от его ровности или рельефа. Неровность участка или большие перепады высот рельефа участка несомненно влияют на сложность проекта, дополнительные мероприятия и работы, его итоговую стоимость, но ни в коем случае не делают строительство невозможным. Любая задача выполнима, а цель достижима. У нас есть опыт строительства домов на участках с перепадом высот более 7 метров.
В каждом доме перед монтажом той или иной системы разрабатывается проектная документация в первую очередь для правильной и быстрой работы монтажников. Чаще всего и лучше это делать уже после возведения коробки дома, чтобы в проекте были учтены все последние изменения.
Крыша блочного дома может быть любой конфигурации, которая будет уместна и которую пожелает запроектировать заказчик. Любая из всего многообразия видов и типов.
Блочный дом - это каменный дом. На хорошем фундаменте и с армирующим поясом он не уступает кирпичному по пространственной жесткости. Плотность кирпича выше чем у блока, но она избыточная для малоэтажного строительства. Строительство блочного дома гораздо более быстрый процесс.
Водосточная система в подарок
при заказе строительства крыши под ключ.
Водосточка в подарок
* возможные варианты уточняйте по телефону
Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.
Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.
Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.
Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.
Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.
Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.
Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.
Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).
Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!
Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.
вопрос 01/06
Готово
вопрос 06/06
вопрос 05/06
вопрос 04/06
вопрос 03/06
вопрос 02/06