Прочность на века

Довериек материалу

Теплоёмкость всего дома

Cчитаются экологически чистыми


Компания TipTop-House оперативно и надёжно построит хозпострйоку из кирпича в Беларуси. Покажите нам проект здания, расскажите о сроках и его назначении, чтобы мы могли дать рекомендации, если они будут уместны.

Мы делаем свою работу качественно. Это подтверждают десятки довольных клиентов. Даже спустя 10 лет с момента возведения коттеджа.

Кирпичные хозпостройки

Архитектурный типовой проект в подарок

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    3
    Варианта гибких цен
    Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

    Стандарт

    2-4 мес.

    Тёплый контур

    3-6 мес.

    Под чистовую отделку

    6-10 мес.

    Сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ.+ Обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.+ Бетонирование ступеней крылец/террас.
    Несущие стены: керамический кирпич, толщина стены 380мм. Монолитный армирующий пояс. Кладка вент. каналов.+ Перегородки: газосиликат 150мм/ кирпич 120мм.+Оштукатуривание стен внутри. Утепление и оштукатуривание стен снаружи.
    Основание: песок с послойным трамбованием.+Монолитная армированная черновая плита пола первого этажа 150мм.+Теплоизоляция 100мм. Стяжка пола.
    Перекрытие межэтажное: сборное железобетонное, плитами. Чердачное перекрытие: балка 50х200мм.+Утепление чердачного перекрытия: 200мм.+Монолитная межэтажная лестница. Монтаж чердачной лестницы.
    Монтаж закладных гильз в проектных местах под ввод/вывод будущих коммуникаций.+Разводка труб канализации.+Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Монтаж электрического щитка. Монтаж системы отопления.
    Мауэрлат: срощенная балка 150х150мм. Стропильная нога, затяжки, ригели: доска 50х150 мм. Гидроизоляция: диффузионная мембрана. Контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица.+Пароизоляция кровли/перекрытия с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм в мансарде.+Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом.
    2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь.2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь.
    от 750 BYN/кв.м.от 900 BYN/кв.м.от 1000 BYN/кв.м.

    Вопросы ответы от Tip-top House

    - Можно ли штукатурить кирпичные дома?

    Кирпичные дома нужно штукатурить внутри, а снаружи желательно утеплять, и только потом оштукатуривать и наносить декоративные составы. Таким образом дом станет теплее, стены будут не подвержены атмосферным воздействиям, точка росы не будет в толще стены.

    Да, в связи с тем, что кирпич имеет большую плотность, масса таких домов значительно превышает массу блочного или деревянного дома. Эта особенность влияет на выбор типа фундамента и его конструктивные особенности. Куда большее влияние на конечную стоимость фундамента оказывают результаты инженерно-геологических изысканий и фундамент под деревянный или блочный дом может оказаться не дешевле фундамента для кирпичного дома.

    - Входит ли цена стеклопакета в стоимость работ?

    При расчете стоимости строительства дома учитываются работы, материалы, работы машин и механизмов. В некоторые комплектации окна не входят, но добавить их не является какой-то проблемой. Комплектацию дома каждый заказчик выбирает самостоятельно учитывая свои финансовые возможности и планы на строительство. Также не редкость, когда заказчики хотят сами находят производителя окон.

    Все организационные вопросы, в том числе логистику мы всегда берем на себя. Как правило, затраты на доставку уже включены в расчет стоимости строительства. Но для более точного понимания затрат на доставки всегда нужно уточнять область, район и населенный пункт, где находится участок для строительства дома.

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Флиммер

    85,2 м2

    11,4×8,4 м

    3 спальни

    цена от 14700 USD

    Тайни

    47,6 м2

    9,8×6,6 м

    2 спальни

    цена от 9000 USD

    Бьёрк

    164 м2

    10,8×10,2 м

    4 спальни

    цена от 26400 USD

    Вилма

    87 м2

    12,7×7,6 м

    3 спальни

    цена от 15600 USD

    Мари

    189,6 м2

    13,8×11,4 м

    4 спальни

    цена от 33100 USD

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Фрида

    112 м2

    15 х 7,5 м

    2 спальни

    цена от 16900 USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      Дополнительные работы

      Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

      Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

      Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

      Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

      Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

      Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

      Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

      Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

      Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

        АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
        Tip Top House

        Водосточная система в подарок
        при заказе строительства крыши под ключ.

        Водосточка в подарок

        * возможные варианты уточняйте по телефону

        Заполните поля ниже:

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ КОТТЕДЖЕЙ

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Строительство хозяйственных построек из кирпича

            Сложно представить себе хотя бы один загородный участок, на котором будет стоять одинокий коттедж. Свой собственный дом – это уже хорошо. Но этого мало, чтобы чувствовать себя за городом комфортно, ухаживать за огородом, содержать машину в досмотренном состоянии. Поэтому компания TipTop-House предлагает строительство хозпостроек из кирпича в Минске или другом населённом пункте Беларуси.

            Мы возведём любое здание из кирпича, чтобы вы им пользовались, а жизнь стала лучше и проще:

            • Гараж.
            • Баня.
            • Сарай.
            • Санитарная комната (туалет или душевая) и т.д.

            Преимущества кирпичных хозяйственных построек

            Гораздо проще построить хозпостройку из блоков, но многие продолжают доверять только кирпичу. Почему? На это есть несколько причин:

            1. Эстетическая. Согласитесь, каждому хочется, чтобы участок выглядел красиво, а сооружения на нём гармонично сочетались друг с другом. Кирпичные стены выглядят аккуратно и привлекательно на любом фоне. Они не требуют дополнительной отделки, что экономит силы, время и семейный бюджет.
            2. Изоляционная. Это качественный материал, который не даёт проникать внутрь посторонним звукам и не распространяет по округе всё то, что происходит внутри. Для обычного сарая это не так важно. Однако, если речь идёт про баню, душ или туалет, пользоваться зданием будет комфортнее, когда вы в курсе, что о ваших делах соседи не узнают.
            3. Теплота. Кирпич – один из лучших материалов по сохранению тепла внутри помещений. Обычно, для хозпостроек не требуется поддерживать температуру в районе +15 или +25 градусов по Цельсию. Однако, перемерзания тоже ни к чему. К тому же, если говорить про строительство бани из кирпича, нагрев помещения, они остынут нескоро.