Легкость материала

Прочность материала

Хорошая звукоизоляция

Энергоэффективный


Каким должен быть идеальный загородный дом, который используется, как дача? У каждого человека свои представления об этом строении, но есть и общие пожелания, которые сводятся к одному – уюту и пространству, чтобы последнего хватило на большую семью и гостей, которые не оставят вас скучать в одиночестве.

Популярны сегодня дачные дома из блоков, которые быстро возводятся. Если начать строительство и подготовку к нему ещё зимой, то к концу осени у вас уже будет полноценный коттедж, в который вы заселитесь или начнёте перевозить вещи на будущий летний сезон.

Выгодный монтаж кровли

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Хорнберг

    157 м2

    10,8×10,2 м

    3-4 спальни

    цена от 25100 USD

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Хольми

    172,4 м2

    12,2×7,8 м

    4 спальни

    цена от 27600 USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      2-4 мес.

      Теплый контур

      3-6 мес.

      Под чистовую

      6-10 мес.

      сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ.сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.
      ГСБ 300мм/керамзитобетон 190мм/тёплая керамика 250мм, монолитный армирующий пояс.ГСБ 300мм/керамзитобетон 190мм/тёплая керамика 250мм, монолитный армирующий пояс.ГСБ 300-400мм/керамзитобетон 190-400мм/тёплая керамика 250-380мм, монолитный армирующий пояс, устройство перегородки из блоков 100мм.
      Обратная засыпка ПГСом с послойным тромбованием, монолитная армированная черновая стяжка пола первого этажа 100мм.Обратная засыпка ПГСом с послойным тромбованием, монолитная армированная черновая стяжка пола первого этажа 100мм.
      Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК).Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК).Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК).
      закладка гильз в проектных местах под ввод будущих сетейМонтаж ввода труб канализации и наружного трубопровода, монтаж закладных гильз под ввод остальных внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других предусмотренных проектом закладных.Монтаж ввода труб канализации и наружного трубопровода, монтаж закладных гильз под ввод остальных внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других предусмотренных проектом закладных.
      Стропила - доска 50х150 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас.Стропильная нога 50х150 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас, монтаж доборных элементов.Стропильная нога 50х200 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас, монтаж доборных элементов, водосточной системы, подшивка свесов кровли пвх сайдингом.
      Двухкамерные тёплые ПВХ окна, металлическая утепленная входная дверьДвухкамерные тёплые ПВХ окна, металлическая утепленная входная дверь
      от 550 BYN/кв.м.от 800 BYN/кв.м.от 950 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      Требуется ли разработка проекта инженерных сетей при возведении блочного дома?

      В каждом доме перед монтажом той или иной системы разрабатывается проектная документация в первую очередь для правильной и быстрой работы монтажников. Чаще всего и лучше это делать уже после возведения коробки дома, чтобы в проекте были учтены все последние изменения.

      “Мокрый фасад” Церезит с декоративной штукатуркой и декоративными элементами или комбинированный со вставками из дерева, различные варианты вентилируемых фасадов с любыми материалами, навесные плитные фасады на подсистемах, облицовочный кирпич.

      В чем плюсы блочного перед каркасником?

      Из самых простых и бытовых преимуществ хотелось бы отметить следующие: - более прочная структура стены, проще что-либо смонтировать на стену и меньше рисков повредить ее. - гораздо более лучшие показатели вибро-шумоизоляции в связи с бульшей массой материала - лучшая нормативная пожаробезопасность или степень горючести материала - гипотетически бульший срок эксплуатации

      Сэкономить при строительстве не просто, но это возможно. Экономия достигается правильной организацией всех процессов производства, в частности: минимизацией отходов производства, разумным использованием материалов не допуская перерасхода, правильным расчетами нагрузок не допускающих нерациональных запасов по прочности в 2 раза и более и пр.

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Рассчитай стоимость своего дома и получи подарки

      Получи 1 из 4 подарков от Tip Top House

      * Оставь свой номер прямо сейчас и получи подарок!

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию и технологию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Особенности блочных дачных домов

            Почему используются именно блоки, ведь традиционным стройматериалом для деревенских домов раньше считалось дерево? И действительно, во времена наших бабушек так и было. Но сегодня технологии сделали громадный прыжок в своём развитии.

            Блочная стройка занимает гораздо меньше времени – это её первое преимущество, с которым могут соревноваться только здания, возводимые по каркасной технологии. Если раньше основной упор делался на экологической безопасности деревянных домов, то современные блоки – ничуть не хуже. Из этого материала строят даже бани, а значит – даже при высокой температуре и повышенной влажности материал не выделяет вредные или токсичные вещества в воздух.

            • Изоляционные характеристики. Для большого загородного коттеджа важно, как стены сохраняют тепло зимой. Если весь тёплый воздух будет выветриваться, представьте, какие инвестиции потребуются в отопление двухэтажного дачного дома из блока. Однако, таких проблем нет. Сами блоки способствуют удержанию тепла внутри конструкции. Если стены дополнительно укрыть утеплителем, получится достаточно тёплый коттедж, который лишь периодически нужно будет подтапливать.
            • Цена. Для всех жителей Беларуси, включая и Минск – это решающий критерий. Зачем платить за кирпичное здание в 2 раза больше, если за те же деньги можно возвести блочный двухэтажный дачный дом? Если сравнивать характеристики материалов, они будут схожи. По каким-то пунктам блоки будут даже обходить кирпичные здания.
            • Сроки стройки дачного дома. Когда затевается любое строительство, хочется, чтобы оно закончилось, как можно скорее. Здесь не нужно быть опытным бригадиром, чтобы понять, какое здание построится быстрее. Сравните размер кирпича и газосиликатного блока, а также вес материалов. Какой будет проще укладывать бригаде?

            Почему двухэтажный дом?

            Для любой семьи, даже без детей, жилплощадь лишней никогда не будет. Если дача располагается недалеко от Минска, вы можете там жить, поэтому несколько комнат придутся кстати, когда к вам приедут друзья или родственники.

            Помещения на первом этаже можно отдать под гостиную и комнаты отдыха для родственников, когда те будут приезжать с визитом. А наверху сделать несколько уютных спальных комнат, которые займёте вы со своими детьми.

            Сотрудники TipTop-House будут следить и контролировать возведение вашего загородного дома на всех стадиях. Мы уверены в своих бригадах, поэтому даём официальную гарантию!