Экологически
чистые
материалы

Достаточно быстрое
строительство

Доступная
цена

Работы по отделке
сразу после возведения


В последние годы популярность дачных домиков снова растет, поэтому строительные компании предлагают клиентам десятки проектов на выбор.

Многие из них реализованы благодаря каркасной технологии строительства, успевшей получить одобрение в европейских странах. Такие каркасные дома для дачи отличаются привлекательным внешним видом, а также высокой энергоэффективностью.

Виды каркасных построек

4
Варианта гибких цен
Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

Эконом

1-3 мес.

Стандарт

2-4 мес.

Комфорт

3-6 мес.

Премиум

6-10 мес.

Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком. Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком. Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком. Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком.
Лежень и обвязка: доска 50х150 мм. Внешние стены: доска 50х150 мм. Укосины из доски 32х100 мм. Межкомнатные перегородки несущих стен: доска 50х150 мм. Межкомнатные перегородки: доска 50х100 мм. Ветро-влагозащита фасада. На ветро-влагозащиту монтаж OSB3 9-12 мм. Утепление силового каркаса внешних стен 150 мм. Пароизоляция по наружным стенам с герметизацией стыков и примыканий. Горизонтальная контробрешетка 50х50 мм для прокладки коммуникаций или внутреннего перекрёстного утепления 50 мм. Наружная отделка: контробрешетка для вентзазора 32х50 мм. Снаружи: имитация бруса 19х135мм сорт АВ. Шумоизоляция межкомнатных перегородок: минеральная вата 100 мм. Обшивка стен внутри дома: ГКЛВ.
Балки пола и перекрытия: брус 50х200 мм c шагом 400 мм. Черновой пол: OSB3 9 мм. Покрытие пола 1-го этажа OSB3 9-12 мм. Пароизоляция. Теплоизоляция минеральной ватой толщиной 200 мм. Ветро-гидрозащитная мембрана. Покрытие пола 1-го этажа OSB3 15-22 мм. Пароизоляция. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.. Подшивка потолка гипсокартоном. Покрытие пола 1-го этажа OSB3 15-22 мм. Пароизоляция. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.. Подшивка потолка гипсокартоном.
Разводка труб канализации 1 этажа. Разводка труб водоснабжения 1 этажа. Монтаж закладных гильз под ввод внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других требуемых проектом закладных. Черновой электромонтаж. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Разводка труб канализации и водоснабжения второго этажа. Разводка электрики кабелем ВВГнг и монтаж электрического щитка. Монтаж вентиляции (тип вентиляции зависит от пожеланий и возможностей заказчика). Монтаж системы отопления.
Стропила и ригели: доска 50х150 мм. Диффузионная мембрана. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. Обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица и доборные элементы. Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля. Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля.
Двухкамерные тёплые ПВХ окна, отливы. Металлическая утепленная входная дверь. Двухкамерные тёплые ПВХ окна, отливы. Металлическая утепленная входная дверь.
от 200 BYN/кв.м. от 400 350 BYN/кв.м. от 650 BYN/кв.м. от 950 850 BYN/кв.м.

У вас уже есть проект?

Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


* Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

А если у вас нет проекта...

То мы предлагаем выбрать Вам один из наших типовых проектов. Их у нас более 20. Кроме этого, каждый из них имеет 4 варианта комплектации.

Перейти к проектам

Дополнительные работы

Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

Соберите свою комплектацию всего за 6 шагов

Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

вопрос 01/06

Какой проект и комплектация понравились?

Готово

Мы рассчитаем стоимость и свяжемся с вами



Вернуться назад

вопрос 06/06

Выберите инженерные сети

Система вентиляции

Коммуникации

Вернуться назад

вопрос 05/06

Выберите характеристики кровли

Водосточная система

Вернуться назад

вопрос 04/06

Выберите отделку стен

Ветрозащита

Окна/Двери

Вернуться назад

вопрос 03/06

Выберите характеристики каркаса

Перекрытие

Утепление стен

Вернуться назад

вопрос 02/06

Выберите характеристики основания

Вернуться назад

Ответственный подход к работе

Дача используется владельцами несколько недель в году, поэтому должна оставаться функциональной и легко переносить длительные отрезки времени в условиях консервации. Поэтому при ее возведении важно учитывать:

  • функциональность;
  • долговечность;
  • наличие дополнительных затрат.

Мы предлагаем клиентам проекты дачных каркасных домов в Минске, которые успели доказать свою практичность. Каждый заказ выполняется индивидуально, строители учитывают все пожелания заказчиков.

Если сравнивать строения с традиционными структурами, выполненными из кирпича или дерева, то сроки возведения каркасной дачи снижаются в 2-3 раза. В то же время владельцу не приходится ожидать, пока дом даст усадку перед отделочными работами. Мы активно пользуемся SIP-панелями, созданными по многослойной технологии. В их состав входит прочный внешний слой, выполненный из стали или дерева, а также наполнитель в виде пенополистирола, что исключает нужду в дополнительном утеплении.

Заказать каркасный дачный дом под ключ в Беларуси будет выгодным решением, поскольку подобные сооружения сохраняют свой внешний вид десятилетиями. Мы предоставим всю необходимую информацию относительно преимуществ и сроков возведения строения. Цены на строительство дачных каркасных домов остаются демократичными.

Просчитайте свой дом и и получите скидку на строительство

пройдите тест и получите
коммуникации в подарок