Экологически
чистые
материалы

Достаточно быстрое
строительство

Доступная цена
строительства

Работы по отделке
сразу после возведения


Какой отдых любят русские и белорусские люди, когда отдыхают за городом? В первую очередь в голову приходят ассоциации с активным отдыхом: лыжи, сноуборды, охота или рыбалка. Но даже во время такого провождения времени остаётся несколько часов после сложного дня на поход в русскую баню. Вспомните, даже сюжет культового фильма, который показывается под Новый год «ирония судьбы или с лёгким паром» закручен именно вокруг похода в баню.

Тем удивительнее, что не у каждого владельца частного дома есть такая постройка. Её не обязательно делать на 20 человек, чтобы строение заняло весь участок. Небольшая баня с парильной комнатой на 3-4 человек выглядит аккуратно,

Скидка 9% на работы по устройству фундамента

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    Варианты каркасных бань

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Вивьен

    126 м2

    10,8 х 15 м

    3 спальни

    цена от 21400 USD

    Веллинг

    189 м2

    11×10,8 м

    4 спальни

    цена от 31200 USD

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Фрида

    112 м2

    15 х 7,5 м

    2 спальни

    цена от 16900 USD

    Сири

    159 м2

    15 х 11 м

    3 спальни

    цена от 26400 USD

    Ларвик

    139 м2

    15 х 12 м

    3 спальни

    цена от 22900 USD

    Вилла Виндо

    183 м2

    12,3 х 8,1 м

    4 спальни

    цена от 31800 USD

    Вилла Эмили 170

    177 м2

    12,6 х 7,5 м

    5 спален

    цена от 28400 USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      1-3 мес.

      Тёплый контур

      2-5 мес.

      Под чистовую отделку

      5-8 мес.

      Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком.Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком.Свайный буронабивной фундамент с заглублением 1,2-1,6 м и ж/б ростверком.
      Ветро-влагозащита фасада. На ветро-влагозащиту монтаж OSB3 9-12 мм.Утепление силового каркаса внешних стен 150 мм. Пароизоляция по наружным стенам с герметизацией стыков и примыканий. Горизонтальная контробрешетка 50х50 мм для прокладки коммуникаций или внутреннего перекрёстного утепления 50 мм.Наружная отделка: контробрешетка для вентзазора 32х50 мм. Снаружи: имитация бруса 19х135мм сорт АВ. Шумоизоляция межкомнатных перегородок: минеральная вата 100 мм. Обшивка стен внутри дома: ГКЛВ.
      Покрытие пола 1-го этажа OSB3 9-12 мм. Пароизоляция. Теплоизоляция минеральной ватой толщиной 200 мм. Ветро-гидрозащитная мембрана.Покрытие пола 1-го этажа OSB3 15-22 мм. Пароизоляция. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.. Подшивка потолка гипсокартоном.Покрытие пола 1-го этажа OSB3 15-22 мм. Пароизоляция. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.. Подшивка потолка гипсокартоном.
      Разводка труб канализации 1 этажа. Разводка труб водоснабжения 1 этажа. Монтаж закладных гильз под ввод внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других требуемых проектом закладных.Черновой электромонтаж. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Разводка труб канализации и водоснабжения второго этажа.Разводка электрики кабелем ВВГнг и монтаж электрического щитка. Монтаж вентиляции (тип вентиляции зависит от пожеланий и возможностей заказчика). Монтаж системы отопления.
      Диффузионная мембрана. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. Обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица и доборные элементы.Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля.Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля.
      Двухкамерные тёплые ПВХ окна, отливы. Металлическая утепленная входная дверь.Двухкамерные тёплые ПВХ окна, отливы. Металлическая утепленная входная дверь.
      от 450 400 BYN/кв.м.от 650 BYN/кв.м.от 950 850 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      Как сэкономить на расходах при строительстве?

      Сэкономить при строительстве не просто, но это возможно. Экономия достигается правильной организацией всех процессов производства, в частности: минимизацией отходов производства, разумным использованием материалов не допуская перерасхода, правильным расчетами нагрузок не допускающих нерациональных запасов по прочности в 2 раза и более и пр.

      Сэкономить при строительстве не просто, но это возможно. Экономия достигается правильной организацией всех процессов производства, в частности: минимизацией отходов производства, разумным использованием материалов не допуская перерасхода, правильным расчетами нагрузок не допускающих нерациональных запасов по прочности в 2 раза и более и пр.

      Какие реальные Недостатки каркасных домов?

      - большая зависимость от качества исполнения, т.е. соблюдения или несоблюдения норм и правил при производстве - обладая хорошей звукоизоляцией имеет относительно низкие показатели шумо-виброизоляции

      Да, возможно. Каркасник - это всего лишь одна из множества технологий производства несущих и ограждающих конструкций дома, в которой пространственная жесткость обеспечивается совместной работой колонн, горизонтальных и диагональных связей (ригелей, прогонов, укосин, обвязки) и плитных материалов для обшивки стен. Технология схожая с каркасно-панельными и крупнопанельными многоквартирными домами, в которых долгие годы живут подавляющее большинство беларусов.

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Скидка 9% на работы по устройству фундамента при заказе на строительство коробки дома с крышей.

      Скидка 9% на работы

      * уточняйте по телефону

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ БАНЬ

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ БАНЬ

            от TipTop-House

            Преимущества постройки каркасных бань

            На некоторых участках подобные конструкции для «горячего» отдыха строятся из кирпича или блоков. Но они встречаются всё реже. Во-первых, они выходят дорогими. Во-вторых, сроки возведения сильно сдвигаются за счёт усадки. Только после нескольких месяцев с момента возведения «коробки» строители приступают к отделочным работам. В каркасных банях всё иначе. К тому же, у самой конструкции много преимуществ:

            • Быстрый прогрев. Что важно для бани? Чтобы нагревалась быстро не только сама парилка, но и внутренние помещения, где компания будет отдыхать. Дерево не так легко отдаёт тёплый воздух, поэтому температура будет поддерживать комфортной.
            • Летний отдых. Построив каркасную баню, её можно использовать несколько иначе в жаркие дни. Во внутренних помещениях будет достаточно прохладно, если сравнивать температуру с уличной, поэтому там делают комнату отдыха, где собираются с мыслями.
            • Летний отдых. Построив каркасную баню, её можно использовать несколько иначе в жаркие дни. Во внутренних помещениях будет достаточно прохладно, если сравнивать температуру с уличной, поэтому там делают комнату отдыха, где собираются с мыслями.
            • Надёжность. Сам по себе материал надёжен. Как и любое дерево, он требует периодической обработки от воздействия влаги, плесени и насекомых. После проведения такой работы вы будете уверены, что со строением ничего не случится.

            Какой будет ваша каркасная баня?

            Нет идеального правила или совета, как построить лучшую в мире баню. У каждого человека свои представления об этом здании и его внутренних помещениях. Какими они будут конкретно у вас?

            Обязательно должна присутствовать душевая комнате, где спокойно развернутся несколько человек. Область возле душа лучше закрыть специальными панелями, которые не будут впитывать влагу. А она будет постоянно расплёскиваться.

            Ещё одна особенность, которая не будет лишней при постройки каркасной бани – это комната отдыха. Сразу покажется, что она не нужна. Летом можно выйти на улицу, а зимой вы пока не планируете пользоваться баней в целом. Однако, поверьте, даже небольшая комната, где вы отдохнёте и выпьете несколько кружек горячего чая за тёплыми разговорами превратит баню в идеальное место сбора компании друзей.

            Просчитайте свой дом и и получите скидку на строительство

            пройдите тест и получите
            коммуникации в подарок