Экологически
чистые
материалы

Достаточно быстрое
строительство

Доступная цена
строительства

Работы по отделке
сразу после возведения


Постройка жилого дома – в основе своей длительный процесс. В этом плане строительство каркасного дома выглядит более предпочтительным вариантом. По причине значительной экономии средств и времени такой тип строения является одним из оптимальных. Коттедж прочный, устойчивый и энергоэффективный. Здание характеризуется высокой надежностью и долговечностью.

Строительство каркасных домов

Большинство белорусов предпочитают компактный жилой дом для комфортного круглогодичного проживания. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типовым проектом либо разработают индивидуальный вариант с учетом всех персональных пожеланий, и Вы станете обладателем уникального каркасного дома.

Закажите дом сейчас — и получите Подарки от нас!

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    Виды каркасных строений

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Либра

    115 м2

    13,6×9 м

    3 спальни

    цена от 19900 USD

    Мари

    189,6 м2

    13,8×11,4 м

    4 спальни

    цена от 33100 USD

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Викен

    174,4 м2

    11,4×10,2 м

    4 спальни

    цена от 30100 USD

    Волант

    147,5 м2

    2 санузла

    16,6×9,1 м

    цена от 23700 USD

    Флиммер

    85,2 м2

    11,4×8,4 м

    3 спальни

    цена от 14700 USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      1-3 мес.

      Тёплый контур

      2-5 мес.

      Под чистовую отделку

      5-8 мес.

      Свайный фундамент с заглублением 1,2-2,2 м и ж/б ростверком.+Гидроизоляция и теплоизоляция цоколя.+Бетонирование ступеней крыльца/террасы.
      Лежень и обвязка: доска 50х150 мм. Внешние стены: доска 50х150 мм. Укосины из доски 32х100 мм. Межкомнатные перегородки несущих стен: доска 50х150 мм. Межкомнатные перегородки: доска 50х100 мм. Ветро-влагозащита стен снаружи. Монтаж OSB3 9-12 мм снаружи.+Утепление силового каркаса внешних стен 150 мм. Пароизоляция наружных стен с герметизацией стыков и примыканий. Горизонтальная контр обрешетка 50х50 мм для прокладки коммуникаций и внутреннего перекрёстного утепления 50 мм.+Наружная отделка: контр обрешетка для вент. зазора 32х50 мм. Снаружи: имитация бруса 19х135мм сорт АВ. Шумоизоляция межкомнатных перегородок: минеральная вата 100 мм. Обшивка стен внутри дома: ГКЛВ.
      Балки межэтажного перекрытия: брус 100х200 мм. Черновой пол: ЦСП.+Пол 1 этажа: монолитная армированная плита. Пароизоляция межэтажного перекрытия. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.+Подшивка потолка ГКЛВ или фибролитом.
      Монтаж закладных гильз под ввод коммуникаций — воды, силового кабеля и других требуемых проектом закладных.+Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Разводка труб канализации.+Монтаж электрического щитка. Монтаж вент. каналов. Монтаж системы отопления.
      Мауэрлат: срощенный брус 150х150 мм. Стропила, ригели, затяжки: доска 50х150 мм. Диффузионная мембрана. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. Обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица и доборные элементы.+Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля.+Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом.
      2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь.2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь.
      от 450 400 BYN/кв.м.от 650 BYN/кв.м.от 950 850 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      - Можно ли жить в каркасном доме круглый год?

      При достаточном и правильном утеплении стен, при наличии отопления или источников тепла коттеджи возведенные по каркасной технологии являются домами для круглогодичного проживания. Всё точно так же как и с домами любой другой технологии: теплоизоляция - неотъемлемая часть любой стены, а отопление - дома для круглогодичного проживания.

      Любой бетонный или железобетонный фундамент независимо от вида и типа, разработанный согласно инженерно-геологических исследований, выполненный с соблюдением всех норм и правил по его возведению без нарушения технологических процессов будет прочным и долговечным долговечным. Главное отдавать себе отчет, что фундамент - это основа дома, исправить впоследствии ошибки проектирования или строительства будет очень сложно и дорого или вовсе невозможно.

      - Возможно ли строительство каркасного дома по индивидуальному проекту?

      Да, возможно. Каркасник - это всего лишь одна из множества технологий производства несущих и ограждающих конструкций дома, в которой пространственная жесткость обеспечивается совместной работой колонн, горизонтальных и диагональных связей (ригелей, прогонов, укосин, обвязки) и плитных материалов для обшивки стен. Технология схожая с каркасно-панельными и крупнопанельными многоквартирными домами, в которых долгие годы живут подавляющее большинство беларусов.

      Нет, это не обман, в таких домах действительно тепло, они работают как термос. Каркасный дом обладает очень малой теплопроводностью благодаря тому, что в толще всех ограждающих конструкций теплоизоляционный материал. Чтобы получить схожие данные теплопотерь в разных технологиях возведения стен, толщина стены без дополнительного утепления должны быть: в кирпичном доме не менее 1,5 м в доме из керамзитобетона не менее 0,8 м в бревенчатом доме более чем 0,6 м в доме с газосиликатными стенами не менее 0,5 м в доме из клееного бруса около 0,4 м в каркаснике - 0,2 м

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Рассчитай стоимость своего дома и получи подарки

      Получи 1 из 4 подарков от Tip Top House

      * Оставь свой номер прямо сейчас и получи подарок!

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Строительство каркасных домов

            в Минске от TipTop-House

            Новые технологии заполоняют все области. И строительство здесь не исключение. Ещё недавно строительство каркасных домов в Минске не воспринималось, как серьёзная альтернатива домам из блоков или кирпича, а сегодня каждый третий объект возводится по этой технологии.

            Причин для этого сразу несколько – конструкции получаются тёплыми, быстро собираются и подходят для проживания круглый год. Но на каждом из этих факторов мы остановимся подробнее ниже.

            Преимущества каркасных коттеджей

            Любая стройка – это серьёзные инвестиции в будущую жизнь. Хочется, чтобы они были оправданы. Для этого на роль подрядчика следует выбирать только проверенные компании. TipTop-House занимается строительством домов в Беларуси более 10 лет.  За нашими плечами не одна сотня проектов различной сложности, включая и каркасные коттеджи. Чем же они так хороши?

            1. Цена. Экономическая ситуация в нашей стране всегда была напряжённой, поэтому вопрос бюджета выходит на одну из главных ролей.
            2. Комфорт. Вы будете чувствовать его в любую погоду. Зимой стены будут сохранять тепло, а летом – не пускать внутрь жару.
            3. Стены – это отдельная история. В отличие от кирпича или блоков, которые будут прохладными, дерево остаётся тёплым. К нему приятно прислониться, если изнутри вы не будете «зашивать» дом.
            4. Скорость. К вам на участок привозят уже готовый коттедж, только в разобранном состоянии. Это упрощает работу строителям, поскольку от них не требуется придумывать велосипед. Каждый элемент укладывается на своё место. В результате стены вырастают быстро. А для бригады не принципиально, в какую погоду возводить конструкцию.
            5. Толщина дерева. Стены не будут слишком толстыми. Однако, это не повод беспокоиться, что в мороз помещения внутри будут промерзать. По толщине их не нужно делать более 25-30 сантиметров. Такой подход снижает общую нагрузку на фундамент, позволяя сэкономить на его устройстве.
            6. Усадка. Точнее, её отсутствие. Это один из главных факторов, позволяющих создать жилой загородный коттедж менее, чем за сезон. Как только «коробка» накрыта крышей, к отделочным работам можно приступать.

            Как выбрать компанию для строительства каркасных домов?

            В нашем бизнесе есть одно негласное правило – подрядчика следует выбирать тщательно, чтобы потом не сожалеть об импульсивном решении. Нужно доверять прорабу, верить его словам и знать, что эти люди будут каждый гвоздь вбивать надёжно.

            Если посмотреть на отзывы о компании TipTop-House, вы увидите только положительную реакцию людей. С некоторыми заказчиками мы общаемся и спустя 5 или 10 лет с момента окончания стройки, поскольку они рекомендуют нас своим друзьям и знакомым. Именно такие действия – лучшая характеристика нашей работы!

            Просчитайте свой дом и и получите скидку на строительство

            пройдите тест и получите
            коммуникации в подарок