Экологически
чистые
материалы

Достаточно быстрое
строительство

Доступная цена
строительства

Работы по отделке
сразу после возведения


Тенденция, когда люди уезжают жить за город, сегодня видна по всей Беларуси. Нет, остаётся определённый пласт людей, которые едут «покорять столицу», однако, уже у состоявшихся граждан, у которых есть собственная квартира, в голове возникает только одно желание – отдохнуть бы от городской суеты и вечного шума.

Каркасные бани двухэтажные

Есть ощущение, что в двухэтажной конструкции пространством под крышей никто не будет пользоваться, что оно будет пустовать. Однако, у людей, которые ведут своё хозяйство с умом, такого не случится.

Получи 1 из 4 подарков от Tip Top House

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Фрида

    112 м2

    15 х 7,5 м

    2 спальни

    цена от 16900 USD

    Вивьен

    126 м2

    10,8 х 15 м

    3 спальни

    цена от 21400 USD

    Веллинг

    189 м2

    11×10,8 м

    4 спальни

    цена от 31200 USD

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Сири

    159 м2

    15 х 11 м

    3 спальни

    цена от 26400 USD

    Ларвик

    139 м2

    15 х 12 м

    3 спальни

    цена от 22900 USD

    Либра

    115 м2

    13,6×9 м

    3 спальни

    цена от 19900 USD

    Вилла Стейн

    181 м2

    12 х 7,8 м

    3 спальни

    цена от 30500 BYN USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      1-3 мес.

      Тёплый контур

      2-5 мес.

      Под чистовую отделку

      5-8 мес.

      Свайный фундамент с заглублением 1,2-2,2 м и ж/б ростверком.+Гидроизоляция и теплоизоляция цоколя.+Бетонирование ступеней крыльца/террасы.
      Лежень и обвязка: доска 50х150 мм. Внешние стены: доска 50х150 мм. Укосины из доски 32х100 мм. Межкомнатные перегородки несущих стен: доска 50х150 мм. Межкомнатные перегородки: доска 50х100 мм. Ветро-влагозащита стен снаружи. Монтаж OSB3 9-12 мм снаружи.+Утепление силового каркаса внешних стен 150 мм. Пароизоляция наружных стен с герметизацией стыков и примыканий. Горизонтальная контр обрешетка 50х50 мм для прокладки коммуникаций и внутреннего перекрёстного утепления 50 мм.+Наружная отделка: контр обрешетка для вент. зазора 32х50 мм. Снаружи: имитация бруса 19х135мм сорт АВ. Шумоизоляция межкомнатных перегородок: минеральная вата 100 мм. Обшивка стен внутри дома: ГКЛВ.
      Балки межэтажного перекрытия: брус 100х200 мм. Черновой пол: ЦСП.+Пол 1 этажа: монолитная армированная плита. Пароизоляция межэтажного перекрытия. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.+Подшивка потолка ГКЛВ или фибролитом.
      Монтаж закладных гильз под ввод коммуникаций — воды, силового кабеля и других требуемых проектом закладных.+Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Разводка труб канализации.+Монтаж электрического щитка. Монтаж вент. каналов. Монтаж системы отопления.
      Мауэрлат: срощенный брус 150х150 мм. Стропила, ригели, затяжки: доска 50х150 мм. Диффузионная мембрана. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. Обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица и доборные элементы.+Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля.+Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом.
      2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь.2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь.
      от 450 400 BYN/кв.м.от 650 BYN/кв.м.от 950 850 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      - Как сэкономить на расходах при строительстве?

      Сэкономить при строительстве не просто, но это возможно. Экономия достигается правильной организацией всех процессов производства, в частности: минимизацией отходов производства, разумным использованием материалов не допуская перерасхода, правильным расчетами нагрузок не допускающих нерациональных запасов по прочности в 2 раза и более и пр.

      - большая зависимость от качества исполнения, т.е. соблюдения или несоблюдения норм и правил при производстве - обладая хорошей звукоизоляцией имеет относительно низкие показатели шумо-виброизоляции

      - Можно ли жить в каркасном доме круглый год?

      При достаточном и правильном утеплении стен, при наличии отопления или источников тепла коттеджи возведенные по каркасной технологии являются домами для круглогодичного проживания. Всё точно так же как и с домами любой другой технологии: теплоизоляция - неотъемлемая часть любой стены, а отопление - дома для круглогодичного проживания.

      Все организационные вопросы, в том числе и логистику мы всегда берем на себя. Как правило, затраты на логистику уже включены в расчет стоимости строительства. Важно понимать, что для более точного представления перечня и объема затрат на доставки всегда нужно уточнять область, район и населенный пункт, где находится участок для строительства дома.

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Архитектурный типовой проект в подарок
      при заказе строительства блочного дома под ключ.

      Проект в подарок

      * возможные варианты уточняйте по телефону

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ ДВУХЭТАЖНЫХ БАНЬ

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Преимущества двухэтажных бань

            от TipTop-House

            Загородная жизнь начинается постепенно. Сначала это небольшая дача, которая постепенно трансформируется в полноценный коттедж, где есть печное или газовое отопление. Чуть позже на участке появляется каркасная баня, где хозяева и их друзья проводят несколько вечеров в неделю. И здесь возникает интересный вопрос – какого типа постройку выбрать: из одного или двух этажей?

            Второй этаж в таком строении используется по двум направлениям:

            1. Нежилой. Тогда здесь можно хранить всё, что угодно: от дубовых и берёзовых веников, которые будут использоваться по назначению в парилке, до строительных материалов, которые хранятся в тепле и без повышенной влажности. Естественно, что влага из парилки и комнаты отдыха сюда не должна подниматься.
            2. Жилой. Любая печка в бане топится не один час, поэтому жилые помещения будут хорошо прогреты даже в середине февраля, когда в Беларуси традиционно приходят морозы. Здесь важно поработать над гидроизоляцией, чтобы пар и влажность не поднимались наверх.

            Двухэтажная баня расширяет вашу жилплощадь. Летом, это здание используется, как гостевой дом, когда печку не нужно топить, а наверху будут комфортные условия для отдыха целой семьи.

            Почему именно каркасные бани?

            Раньше считалось, что постройка с парилкой должна быть основательной. Под неё создавался капитальный фундамент, а само здание возводилось из кирпича. Да, строение получалось капитальным. Но есть ли в этом смысл?

            Каркасная технология использует гораздо более лёгкий и натуральный материал – дерево. Тонкие стены не должны никого смущать. Методика подходит даже для возведения домов для круглогодичного проживания, поэтому с температурой в комнате отдыха или наверху не будет никаких вопросов.

            Тонкие стены вносят свою лепту в общий вес конструкции, которая становится не такой массивной и тяжёлой. Это отражается на фундаменте. Его не нужно делать таким глубоким и дорогим. В результате, вы получаете солидную экономию на общем бюджете.

            О преимуществах каркасных построек вам подробно расскажут сотрудники TipTop-House во время телефонной консультации. Задавайте вопросы, чтобы получить на них развёрнутые ответы и принять обдуманное решение, из какого материала и по какой технологии будет возводиться баня на вашем загородном участке.

            Просчитайте свой дом и и получите скидку на строительство

            пройдите тест и получите
            коммуникации в подарок