Прочность на века

Довериек материалу

Теплоёмкость всего дома

Cчитаются экологически чистыми


Виды блочных домов

Водосточная система в подарок

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    Варианты кирпичных коттеджей

    3
    Варианта гибких цен
    Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

    Стандарт

    2-4 мес.

    Тёплый контур

    3-6 мес.

    Под чистовую отделку

    6-10 мес.

    Сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ.+ Обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.+ Бетонирование ступеней крылец/террас.
    Несущие стены: керамический кирпич, толщина стены 380мм. Монолитный армирующий пояс. Кладка вент. каналов.+ Перегородки: газосиликат 150мм/ кирпич 120мм.+Оштукатуривание стен внутри. Утепление и оштукатуривание стен снаружи.
    Основание: песок с послойным трамбованием.+Монолитная армированная черновая плита пола первого этажа 150мм.+Теплоизоляция 100мм. Стяжка пола.
    Перекрытие межэтажное: сборное железобетонное, плитами. Чердачное перекрытие: балка 50х200мм.+Утепление чердачного перекрытия: 200мм.+Монолитная межэтажная лестница. Монтаж чердачной лестницы.
    Монтаж закладных гильз в проектных местах под ввод/вывод будущих коммуникаций.+Разводка труб канализации.+Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Монтаж электрического щитка. Монтаж системы отопления.
    Мауэрлат: срощенная балка 150х150мм. Стропильная нога, затяжки, ригели: доска 50х150 мм. Гидроизоляция: диффузионная мембрана. Контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица.+Пароизоляция кровли/перекрытия с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм в мансарде.+Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом.
    2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь.2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь.
    от 950 BYN/кв.м.от 1200 BYN/кв.м.от 1450 BYN/кв.м.

    Вопросы ответы от Tip-top House

    - Можно ли штукатурить кирпичные дома?

    Кирпичные дома нужно штукатурить внутри, а снаружи желательно утеплять, и только потом оштукатуривать и наносить декоративные составы. Таким образом дом станет теплее, стены будут не подвержены атмосферным воздействиям, точка росы не будет в толще стены.

    Необходимо знать марку его прочности и марку по морозостойкости приобретаемого материала, важно увидеть сертификат соответствия. Кирпич не должен быть пережженным, иначе он будет достаточно хрупким. Он должен иметь естественный цвет. Качественный кирпич может иметь лишь небольшую погрешность в размерах и его геометрии. Важно обратить внимание, чтобы в поддоне было минимальное количество поврежденных и поломанных кирпичей, это сэкономит количество раствора при кладке.

    - Входит ли цена стеклопакета в стоимость работ?

    При расчете стоимости строительства дома учитываются работы, материалы, работы машин и механизмов. В некоторые комплектации окна не входят, но добавить их не является какой-то проблемой. Комплектацию дома каждый заказчик выбирает самостоятельно учитывая свои финансовые возможности и планы на строительство. Также не редкость, когда заказчики хотят сами находят производителя окон.

    Да, в связи с тем, что кирпич имеет большую плотность, масса таких домов значительно превышает массу блочного или деревянного дома. Эта особенность влияет на выбор типа фундамента и его конструктивные особенности. Куда большее влияние на конечную стоимость фундамента оказывают результаты инженерно-геологических изысканий и фундамент под деревянный или блочный дом может оказаться не дешевле фундамента для кирпичного дома.

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Флиммер

    85,2 м2

    11,4×8,4 м

    3 спальни

    цена от 14700 USD

    Тайни

    47,6 м2

    9,8×6,6 м

    2 спальни

    цена от 9000 USD

    Бьёрк

    164 м2

    10,8×10,2 м

    4 спальни

    цена от 26400 USD

    Вилма

    87 м2

    12,7×7,6 м

    3 спальни

    цена от 15600 USD

    Мари

    189,6 м2

    13,8×11,4 м

    4 спальни

    цена от 33100 USD

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Фрида

    112 м2

    15 х 7,5 м

    2 спальни

    цена от 16900 USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      Дополнительные работы

      Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

      Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

      Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

      Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

      Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

      Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

      Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

      Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

      Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

        АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
        Tip Top House

        Водосточная система в подарок
        при заказе строительства крыши под ключ.

        Водосточка в подарок

        * возможные варианты уточняйте по телефону

        Заполните поля ниже:

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА КИРПИЧНЫХ КОТТЕДЖЕЙ С КРЫЛЬЦОМ

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Преимущества кирпичных коттеджей с крыльцом

            от TipTop-House

            Начиная выбирать загородный дом, обязательно обратите внимание на моменты проектирования. Важно, чтобы помещения в будущей даче или месте постоянного жительства были удобными и сделаны под вас. Если вы пользуетесь автомобилем – продумайте гараж, для любителей грядок и теплиц нужен погреб, где будут храниться заготовки и картошка зимой. Но совершенно точно для каждого не будет лишним крыльцо. Этот небольшой навес защитит от непогоды, ветра, дождя, снега.

            Компания «TipTop-House» занимается строительством кирпичных коттеджей с крыльцом по всей Беларуси в течение 15 лет. Мы знаем, на какие моменты обращать ваше внимание на каждом этапе, чтобы строение получилось действительно комфортным и уютным.

            Особенности строительства кирпичных коттеджей с крыльцом

            Кирпич – это экологически безопасный материал. В нём только несколько составляющих: глина, песок, известь, которым придаётся форма, а итоговое изделие обжигается. Находиться в таком доме безопасно для людей и домашних животных. Но это не все преимущества постройки:

            1. Функционал. Кирпичное крыльцо в отличие от деревянного будет служить гораздо дольше. Погодные осадки, влага, снег его не испортят. При этом дополнительная обработка не требуется.
            2. Шумо- и теплоизоляция. Кирпичные стены надёжные не только в плане защиты имущества от пожара, поскольку они не поддерживают горение, но и в плане экономии тепла и отсутствия посторонних шумов. Сквозь фасад здания проходит совсем небольшое количество звуков с улицы, а ваши разговоры не слышны соседям. Приятный бонус вас ждёт зимой, когда при постоянном тепле внутри расходы на отопление будут минимальными.
            3. Устойчивость к морозам. Пока что экологи только обещают нам глобальное потепление, а морозные зимы случаются в Беларуси каждый год. Однако, стройматериалу они не страшны. Он не промерзает насквозь, вымораживая все внутренние помещения.
            4. Срок службы. Материал ценится за то, что дома из него стоят более 50 лет. При этом дополнительного ухода за стенами практически не требуется. Вы будете сами заинтересованы поддерживать их в чистом виде, чтобы коттедж выглядел аккуратно.

            Строим кирпичный коттедж с крыльцом

            Бригада строителей из компании «TipTop-House» с удовольствием возьмётся за реализацию вашего проекта, поскольку одна из миссий организации – помогать людям, улучшая их жилищные условия.

            Наша работа построена на принципах честности и открытости, поэтому во время строительства кирпичного коттеджа с крыльцом в Минске мы не скрываем от вас подводных камней, а рассказываем всё, как есть. За это нас и ценят клиенты, рекомендуя своим друзьям и знакомым!