Работаем по всей Беларуси Акции и скидки Популярные проекты 2020 года
каталог товаров и инструментов для строительства
+375 (25) 988-22-41 +375 (29) 654-03-68

Одноэтажные каркасные коттеджи

Главная/Услуги/Строительство каркасных домов/Одноэтажные каркасные коттеджи

Экологически
чистые материалы

Достаточно быстрое
строительство

Доступная
цена

Работы по отделке
сразу после возведения

В Беларуси с каждым годом всё активнее развивается загородное строительство. Если раньше дача или каркасный коттедж был целью для людей предпенсионного возраста, то сегодня о таком мечтают и молодые люди и молодые семьи. Особенно, когда в них появляются маленькие дети. Частная территория, огороженная забором, гораздо привлекательнее для прогулок с малышом, чем двор, где постоянно ездят автомобили.

Проекты домов

Ошибочно будет рассуждать, что жизнь в одноэтажном коттедже похожа на сладкий мёд, в котором не бывает дёгтя. За домом и участком придётся следить и ухаживать. Это потребует определённых сил. Но и результат будет ярким – собственный дом, где вас никто и ни в чём не ограничивает.

Выгодный монтаж кровли

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Вилла Эмили 170

    177 м2

    12,6 х 7,5 м

    5 спален

    цена от 28400 USD

    Получить консультацию

    Флиммер

    85,2 м2

    11,4×8,4 м

    3 спальни

    цена от 14700 USD

    Получить консультацию

    Элин

    176,4 м2

    9,4×9,6 м

    4 спальни

    цена от 30800 USD

    Получить консультацию

    Линда

    125,6 м2

    12×14,6 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    Получить консультацию

    Фрида

    112 м2

    15 х 7,5 м

    2 спальни

    цена от 16900 USD

    Получить консультацию

    Либра

    115 м2

    13,6×9 м

    3 спальни

    цена от 19900 USD

    Получить консультацию

    Гараж

    любая площадь

    любые размеры

    0

    цена от 85

    Получить консультацию

    Навес с хозблоком

    любая площадь

    любые размеры

    0

    цена от 115

    Получить консультацию
    Просмотреть все проекты Популярные проекты 2020 Получить консультацию

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      1-3 мес.

      Тёплый контур

      2-5 мес.

      Под чистовую отделку

      5-8 мес.

      Свайный фундамент с заглублением 1,2-2,2 м и ж/б ростверком.+Гидроизоляция и теплоизоляция цоколя.+Бетонирование ступеней крыльца/террасы.
      Лежень и обвязка: доска 50х150 мм. Внешние стены: доска 50х150 мм. Укосины из доски 32х100 мм. Межкомнатные перегородки несущих стен: доска 50х150 мм. Межкомнатные перегородки: доска 50х100 мм. Ветро-влагозащита стен снаружи. Монтаж OSB3 9-12 мм снаружи.+Утепление силового каркаса внешних стен 150 мм. Пароизоляция наружных стен с герметизацией стыков и примыканий. Горизонтальная контр обрешетка 50х50 мм для прокладки коммуникаций и внутреннего перекрёстного утепления 50 мм.+Наружная отделка: контр обрешетка для вент. зазора 32х50 мм. Снаружи: имитация бруса 19х135мм сорт АВ. Шумоизоляция межкомнатных перегородок: минеральная вата 100 мм. Обшивка стен внутри дома: ГКЛВ.
      Балки межэтажного перекрытия: брус 100х200 мм. Черновой пол: ЦСП.+Пол 1 этажа: монолитная армированная плита. Пароизоляция межэтажного перекрытия. Тепло-звукоизоляция минеральной ватой толщиной 100-200 мм.+Подшивка потолка ГКЛВ или фибролитом.
      Монтаж закладных гильз под ввод коммуникаций — воды, силового кабеля и других требуемых проектом закладных.+Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Разводка труб канализации.+Монтаж электрического щитка. Монтаж вент. каналов. Монтаж системы отопления.
      Мауэрлат: срощенный брус 150х150 мм. Стропила, ригели, затяжки: доска 50х150 мм. Диффузионная мембрана. Контробрешетка из бруска 32х50 мм. Обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица и доборные элементы.+Пароизоляция кровли с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм, скатная кровля.+Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом.
      2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь.2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь.
      от 650 BYN/кв.м.от 900 BYN/кв.м.от 1050 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      - Как сэкономить на расходах при строительстве?

      Сэкономить при строительстве не просто, но это возможно. Экономия достигается правильной организацией всех процессов производства, в частности: минимизацией отходов производства, разумным использованием материалов не допуская перерасхода, правильным расчетами нагрузок не допускающих нерациональных запасов по прочности в 2 раза и более и пр.

      Сроки строительство дома напрямую зависят от площади дома, сложности его конфигурации и технического задания. В среднем строительство каркасного дома подготовленного под чистовую отделку занимает порядка 2 месяцев.

      - Основные преимущества каркасных домов?

      - в сравнении с другими технологиями это более энергоэффективный дом с меньшими затратами времени и денежных средств на строительство - гораздо проще производить реконструкцию или увеличивать жил. площадь дома при необходимости. Это связанно с тем, что дом имеет небольшую массу и по этой причине у него отсутствует процесс усадки.

      Сэкономить при строительстве не просто, но это возможно. Экономия достигается правильной организацией всех процессов производства, в частности: минимизацией отходов производства, разумным использованием материалов не допуская перерасхода, правильным расчетами нагрузок не допускающих нерациональных запасов по прочности в 2 раза и более и пр.

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Скидка 9% на работы по устройству фундамента при заказе на строительство коробки дома с крышей.

      Скидка 9% на работы

      * уточняйте по телефону

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Инженерно-геологические изыскания

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Геодезические изыскания для вертикальной привязки дома к местности

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Ландшафтный дизайн

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Типовой или индивидуальный проекты

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Сборочный чертеж (для самостоятельного строительства)

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Выезд специалиста на объект (расширенная консультация)

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО КОТТЕДЖА

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            18 Янв

            Одноэтажные каркасные дома

            18 Янв

            Преимущества одноэтажных каркасных домов

            18 Янв

            Каркасные дома для постоянного проживания

            18 Янв

            Основные этапы строительства каркасного дома

            Просмотреть все статьи

            Преимущества каркасных домов

            от TipTop-House

            Постройка коттеджа – это правильный, хоть и непростой поступок в жизнь семьи. Гораздо проще купить уже готовый дом, полностью обустроенный для жизни. Но он не будет соответствовать вашему видению по планировке и материалам. Сейчас в моде строительство небольших каркасных зданий. Почему? Технология имеет несколько преимуществ и существенных отличий от аналогов:

            1. Бюджет. Постройка коттеджа требует инвестиций не только на строительные материалы, строительную бригаду, но и на покупку участка. Возле крупных городов, в особенности – Минска, цена на землю будет заоблачной. Поэтому многие, кто не привязан к конкретному городу, рассматривают места подальше от столицы Беларуси.
            2. Теплота зимой. Если вы приезжали в деревенский дом к бабушке зимой, наверняка, помните, сколько усилий требовалось ей, чтобы поддерживать температуру в комнатах. Когда ты живёшь за городом каждый день, особенно понимаешь, что материал сам по себе должен препятствовать промерзанию и остыванию. А дополнительные слои утеплителя ещё больше будут помогать стенам в этом.
            3. Прохлада летом. Создаётся ощущение, что мы говорим о чём-то волшебном и невероятном. Но каркасные деревянные дома действительно поддерживают в доме прохладу. Технология каркасного строительства предполагает, что жаркий и горячий воздух с улицы не будет спокойно проникать внутрь дома, нагревая помещения.
            4. Тёплые стены внутри. Гостили когда-нибудь у родственников или друзей в кирпичном доме зимой? А прикасались к его стенам? Даже при комфортной температуре дома, его стены будут прохладными. Это определённый дискомфорт. Дерево же быстро впитывает в себя теплоту – и долго остаётся приятным для тактильного контакта.
            5. Оперативность. Даже с учётом строительства фундамента, на которое уйдёт 1-2 месяца, вся «коробка» будет построена за один сезон. И здесь станет заметно ещё одно преимущество конструкции – ей не нужна усадка. Вы не будете ждать несколько месяцев, чтобы приступить к отделочным работам. Их начинают делать сразу же, как только готовы стены и крыша.

            Где заказать постройку каркасного коттеджа?

            Сотрудники компании TipTop-House уже много лет активно путешествуют по Беларуси, возводя объекты в различных областях страны. Мы знаем всё о современном строительстве, как можно сократить бюджет, но при этом получить качественный и надёжный дом.

            Это подтверждают многочисленные положительные отзывы, которые оставляют наши заказчики в интернете. Подумайте несколько раз перед выбором застройщика, поскольку это важный выбор для будущей жизни. А если нужно будет прояснить какой-то вопрос, звоните за бесплатной консультацией в TitTop-House!

            Просчитайте свой дом и и получите скидку на строительство

            пройдите тест и получите
            коммуникации в подарок

            Просчитать свой проект