183 м2
15,3 х 10,2 м
4 спальни
цена от 33000 USD
Легкость материала
Прочность материала
Хорошая звукоизоляция
Энергоэффективность
Водосточная система в подарок
Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут
Легкость материала
Прочность материала
Хорошая звукоизоляция
Энергоэффективность
Водосточная система в подарок
Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут
Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.
* Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.
 Стандарт2-4 мес. |  Теплый контур3-6 мес. |  Под чистовую6-10 мес. | |
|---|---|---|---|
| Фундамент | |||
| Сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ. | + Обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом. | + Бетонирование ступеней крылец/террас. | |
| Стены | |||
| Несущие стены: газосиликат 300мм/ керамзитобетон 190мм/ тёплая керамика 250мм. Монолитный армирующий пояс. Кладка вент. каналов. | + Перегородки: газосиликат 150мм/ кирпич 120мм. | +Оштукатуривание стен внутри. Утепление и оштукатуривание стен снаружи. | |
| Пол | |||
| Основание: песок с послойным трамбованием. | +Монолитная армированная черновая плита пола первого этажа 150мм. | +Теплоизоляция 100мм. Стяжка пола. | |
| Перекрытие | |||
| Перекрытие межэтажное: сборное железобетонное, плитами. Чердачное перекрытие: балка 50х200мм. | +Утепление чердачного перекрытия: 200мм. | +Монолитная межэтажная лестница. Монтаж чердачной лестницы. | |
| Инженерная подготовка | |||
| Монтаж закладных гильз в проектных местах под ввод/вывод будущих коммуникаций. | +Разводка труб канализации. | +Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Монтаж электрического щитка. Монтаж системы отопления. | |
| Кровля | |||
| Мауэрлат: срощенная балка 150х150мм. Стропильная нога, затяжки, ригели: доска 50х150 мм. Гидроизоляция: диффузионная мембрана. Контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица. | +Пароизоляция кровли/перекрытия с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм в мансарде. | +Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом. | |
| Остекление и двери | |||
| 2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь. | 2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь. | ||
| от 750 BYN/кв.м. | от 1000 BYN/кв.м. | от 1250 BYN/кв.м. |
В каждом доме перед монтажом той или иной системы разрабатывается проектная документация. Это необходимо в первую очередь для правильной и быстрой работы монтажников. Чаще всего и правильнее будет проектировать инженерные сети уже после возведения коробки дома, чтобы в проекте были учтены все последние изменения.
Блочный дом - это каменный дом. На хорошем фундаменте и с армирующим поясом он не уступает кирпичному по пространственной жесткости. Плотность кирпича выше чем у блока, но в случае с кирпичом она избыточная для малоэтажного строительства. Строительство блочного дома гораздо более быстрый процесс.
При расчете стоимости строительства дома учитываются работы, материалы, работы машин и механизмов. В некоторые комплектации окна не входят, но добавить их не является какой-то проблемой. Комплектацию дома каждый заказчик выбирает самостоятельно учитывая свои финансовые возможности и планы на строительство. Также не редкость, когда заказчики хотят сами выбирать какие окна им нужны.
“Мокрый фасад” Церезит с декоративной штукатуркой и декоративными элементами или комбинированный со вставками из дерева, различные варианты вентилируемых фасадов с любыми материалами, навесные плитные фасады на подсистемах, облицовочный кирпич.
Рассчитай стоимость своего дома и получи подарки
Получи 1 из 4 подарков от Tip Top House
* Оставь свой номер прямо сейчас и получи подарок!
Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.
Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.
Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.
Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.
Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.
Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.
Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.
Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).
Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!
Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.
вопрос 01/06
Готово
вопрос 06/06
вопрос 05/06
вопрос 04/06
вопрос 03/06
вопрос 02/06
Современные семьи рассматривают загородную жизнь не только с ракурса постоянной работы, когда вы практически без отдыха занимаетесь грядками и выращиванием цветов, фруктов и овощей. Для многих людей жизнь на природе ассоциируется в первую очередь с отдыхом. Для этих целей и строится блочный дом в Беларуси. А как использовать приусадебную землю? Каждый решает для себя самостоятельно. Ведь газон – тоже оригинальное решение. Он требует определённой слежки, но этот уход будет в радость. А построив коттедж из блоков с террасой под Минском или в любом регионе Беларуси, вы сможете наблюдать за красотой, сидя в любимом кресле.
Наша компания давно строит частные дома любой планировки. За 10 лет работы мы объехали всю Беларусь, реализуя проекты различной сложности: от небольших хозпостроек до коттеджей, которые несколько веков назад пришлись бы по вкусу царям. В длинном списке завершённых проектов особенное место занимают блочные коттеджи с террасой. Почему? Это нестандартное здание, которое выделяется на фоне соседей. А главное – в нём есть зона для отдыха.
Есть два варианта, по которым мы обычно работаем. Вы приходите к нам с готовым проектом, который нарисовал знакомый дизайнер или сторонняя организация, мы его проверяем – и приступаем к строительству. Другой вариант – выбор готового проекта из нашей базы или составление его нашими силами.
В любом случае мы задаём вам много вопросов, чтобы понять ваши интересы и ценности. Построить дом – задача достаточно простая. Однако, мы хотим, чтобы этот блочный коттедж приносил вам удовольствие. А такое возможно только в том случае, когда мелочи были продуманы заранее.
