Легкость материала

Прочность материала

Хорошая звукоизоляция

Энергоэффективность


Компания TipTop-House более 10 лет строит блочные дома в Беларуси. Технология изучена строителями до идеала, когда они наперёд знают, с какими проблемами столкнутся на конкретном участке.

Гаражи из блоков

Водосточная система в подарок

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    Виды блочных домов

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      2-4 мес.

      Теплый контур

      3-6 мес.

      Под чистовую

      6-10 мес.

      Сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ.+ Обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.+ Бетонирование ступеней крылец/террас.
      Несущие стены: газосиликат 300мм/ керамзитобетон 190мм/ тёплая керамика 250мм. Монолитный армирующий пояс. Кладка вент. каналов.+ Перегородки: газосиликат 150мм/ кирпич 120мм.+Оштукатуривание стен внутри. Утепление и оштукатуривание стен снаружи.
      Основание: песок с послойным трамбованием.+Монолитная армированная черновая плита пола первого этажа 150мм.+Теплоизоляция 100мм. Стяжка пола.
      Перекрытие межэтажное: сборное железобетонное, плитами. Чердачное перекрытие: балка 50х200мм.+Утепление чердачного перекрытия: 200мм.+Монолитная межэтажная лестница. Монтаж чердачной лестницы.
      Монтаж закладных гильз в проектных местах под ввод/вывод будущих коммуникаций.+Разводка труб канализации.+Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Монтаж электрического щитка. Монтаж системы отопления.
      Мауэрлат: срощенная балка 150х150мм. Стропильная нога, затяжки, ригели: доска 50х150 мм. Гидроизоляция: диффузионная мембрана. Контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица.+Пароизоляция кровли/перекрытия с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм в мансарде.+Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом.
      2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь.2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь.
      от 550 BYN/кв.м.от 800 BYN/кв.м.от 950 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      - Какие варианты отделки вы можете предложить для блочного дома?

      “Мокрый фасад” Церезит с декоративной штукатуркой и декоративными элементами или комбинированный со вставками из дерева, различные варианты вентилируемых фасадов с любыми материалами, навесные плитные фасады на подсистемах, облицовочный кирпич.

      На протяжении всего строительства нами лично ведется авторский и технический надзор всех скрытых работ. Мы не меньше заказчиков заинтересованы в качественном выполнении работ, это для нас репутационные риски.

      - Как обстоят дела с доставкой строительных материалов?

      Все организационные вопросы, в том числе и логистика мы всегда берем на себя. Как правило, затраты на логистику уже включены в расчет стоимости строительства. Но для более точного понимания затрат на доставки всегда нужно уточнять область, район и населенный пункт, где находится участок для строительства дома.

      Дом можно построить на любой площадке и любом участке, независимо от его ровности или рельефа. Неровность участка или большие перепады высот рельефа участка несомненно влияют на сложность проекта и требуют дополнительных мероприятий. Это может стать причиной увеличения итоговой стоимости строительства, но ни в коем случае не делают строительство на таком участке невозможным. Любая задача выполнима, а цель достижима. У нас есть опыт строительства домов на участках с перепадом высот более 7 метров.

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Скидка 9% на работы по устройству фундамента при заказе на строительство коробки дома с крышей.

      Скидка 9% на работы

      * уточняйте по телефону

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА Гаражей из блоков с навесом

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию и технологию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Преимущества гаражей из блоков с навесом

            от TipTop-House

            Строительство гаражей из блоков с навесом

            Когда человек приходит к мысли построить собственный загородный дом, он тщательно продумывает детали: сколько комнат, какой они будут площади, из какого материала возводить стены и т.д. Для чего всё это делается? Чтобы проводить время за городом с комфортом. Позаботиться о себе мы не забываем, а создать приятные условия для эксплуатации машины, когда она не будет мокнуть под дождём и сгорать под действием прямых солнечных лучей, нам некогда. Но компания TipTop-House предлагает исправить эту несправедливость и заняться строительством гаража из блоков с навесом под Минском или в любой другой точке Беларуси!

            Зачем гаражу навес?

            Можно легко возразить, зачем к гаражу ещё и дополнительный навес. Это постройка и так не входила в ваши планы. Мы приведём несколько аргументов, которые кажутся нам весомыми:

            1. Это дополнительная область или пространство, которое будет защищено от прямого попадания дождя, солнца, снега. Здесь можно хранить садовый инвентарь, инструмент, который не боится перепада температур и даже дрова, чтобы они просыхали перед тем, как отправятся в печь.
            2. Под навесом можно организовать небольшую зону отдыха или даже барбекю. Мы же строим не каркасный дом, а гараж из блоков с навесом. Этот материал не боится попадания случайных искр от мангала.
            3. Если сделать навес со стороны входа в гараж, вы получите надёжную защиту от дождя и снега в те моменты, когда будете открывать или закрывать ворота. Это важно, если вы хотите не намокать постоянно. Зная белорусскую погоду, весной и осенью дождь в нашей стране идёт регулярно.
            4. Некоторые борцы за экологию и экономию ресурсов размещают навес таким образом, чтобы на его крыше расположить солнечные батареи. Такая постройка будет дополнительно аккумулировать вам электроэнергию, «отбивая» инвестиции в её постройку.

            С кем строить блочный гараж?

            На рынке много предложений по строительству – это нормально. Однако, далеко не каждой компании можно доверять. Посмотрите вначале отзывы, сколько из них будут написаны людьми, а также будут сопровождаться фотографиями? Есть ли у компании портфолио? Насколько вас впечатлило общение с менеджером? Уже по этим нескольким пунктам можно сформировать мнение об организации.

            Мы не просто рабочие, которые молча выполняют свою работу. Нам важен надёжный результат, который вам понравится. Поэтому не удивляйтесь советам. Но это не навязывание мнения, а рекомендация со стороны. Окончательное решение остаётся всегда за вами.