Легкость материала
Прочность материала
Хорошая звукоизоляция
Энергоэффективность
Компания TipTop-House более 10 лет строит блочные дома в Беларуси. Технология изучена строителями до идеала, когда они наперёд знают, с какими проблемами столкнутся на конкретном участке.
Скидка 9% на работы по устройству фундамента
Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут
Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.
* Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.
 Стандарт2-4 мес. |  Теплый контур3-6 мес. |  Под чистовую6-10 мес. | |
|---|---|---|---|
| Фундамент | |||
| Сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ. | + Обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом. | + Бетонирование ступеней крылец/террас. | |
| Стены | |||
| Несущие стены: газосиликат 300мм/ керамзитобетон 190мм/ тёплая керамика 250мм. Монолитный армирующий пояс. Кладка вент. каналов. | + Перегородки: газосиликат 150мм/ кирпич 120мм. | +Оштукатуривание стен внутри. Утепление и оштукатуривание стен снаружи. | |
| Пол | |||
| Основание: песок с послойным трамбованием. | +Монолитная армированная черновая плита пола первого этажа 150мм. | +Теплоизоляция 100мм. Стяжка пола. | |
| Перекрытие | |||
| Перекрытие межэтажное: сборное железобетонное, плитами. Чердачное перекрытие: балка 50х200мм. | +Утепление чердачного перекрытия: 200мм. | +Монолитная межэтажная лестница. Монтаж чердачной лестницы. | |
| Инженерная подготовка | |||
| Монтаж закладных гильз в проектных местах под ввод/вывод будущих коммуникаций. | +Разводка труб канализации. | +Электромонтаж кабелем ВВГнг до потребителей. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллекторы и т.п.). Монтаж электрического щитка. Монтаж системы отопления. | |
| Кровля | |||
| Мауэрлат: срощенная балка 150х150мм. Стропильная нога, затяжки, ригели: доска 50х150 мм. Гидроизоляция: диффузионная мембрана. Контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм. Кровельное покрытие: металлочерепица. | +Пароизоляция кровли/перекрытия с герметизацией стыков и примыканий. Перекрёстное утепление кровли 150+50 мм в мансарде. | +Монтаж водосточной системы. Подшивка свесов крыши софитом. | |
| Остекление и двери | |||
| 2-камерный стеклопакет KBE, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Строительная металлическая дверь. | 2-камерный стеклопакет Rehau, фурнитура Roto, антимоскитные сетки. Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов, пвх подоконников. Металлическая утепленная входная дверь. | ||
| от 750 BYN/кв.м. | от 1000 BYN/кв.м. | от 1250 BYN/кв.м. |
Крыша блочного дома может быть любой конфигурации, которая будет уместна и которую пожелает запроектировать заказчик. Любая из всего многообразия видов и типов.
При расчете стоимости строительства дома учитываются работы, материалы, работы машин и механизмов. В некоторые комплектации окна не входят, но добавить их не является какой-то проблемой. Комплектацию дома каждый заказчик выбирает самостоятельно учитывая свои финансовые возможности и планы на строительство. Также не редкость, когда заказчики хотят сами выбирать какие окна им нужны.
Блочный дом - это каменный дом. На хорошем фундаменте и с армирующим поясом он не уступает кирпичному по пространственной жесткости. Плотность кирпича выше чем у блока, но в случае с кирпичом она избыточная для малоэтажного строительства. Строительство блочного дома гораздо более быстрый процесс.
“Мокрый фасад” Церезит с декоративной штукатуркой и декоративными элементами или комбинированный со вставками из дерева, различные варианты вентилируемых фасадов с любыми материалами, навесные плитные фасады на подсистемах, облицовочный кирпич.
Рассчитай стоимость своего дома и получи подарки
Получи 1 из 4 подарков от Tip Top House
* Оставь свой номер прямо сейчас и получи подарок!
Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.
Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.
Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.
Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.
Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.
Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.
Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.
Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).
Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!
Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.
вопрос 01/06
Готово
вопрос 06/06
вопрос 05/06
вопрос 04/06
вопрос 03/06
вопрос 02/06
Когда человек приходит к мысли построить собственный загородный дом, он тщательно продумывает детали: сколько комнат, какой они будут площади, из какого материала возводить стены и т.д. Для чего всё это делается? Чтобы проводить время за городом с комфортом. Позаботиться о себе мы не забываем, а создать приятные условия для эксплуатации машины, когда она не будет мокнуть под дождём и сгорать под действием прямых солнечных лучей, нам некогда. Но компания TipTop-House предлагает исправить эту несправедливость и заняться строительством гаража из блоков с навесом под Минском или в любой другой точке Беларуси!
Можно легко возразить, зачем к гаражу ещё и дополнительный навес. Это постройка и так не входила в ваши планы. Мы приведём несколько аргументов, которые кажутся нам весомыми:
На рынке много предложений по строительству – это нормально. Однако, далеко не каждой компании можно доверять. Посмотрите вначале отзывы, сколько из них будут написаны людьми, а также будут сопровождаться фотографиями? Есть ли у компании портфолио? Насколько вас впечатлило общение с менеджером? Уже по этим нескольким пунктам можно сформировать мнение об организации.
Мы не просто рабочие, которые молча выполняют свою работу. Нам важен надёжный результат, который вам понравится. Поэтому не удивляйтесь советам. Но это не навязывание мнения, а рекомендация со стороны. Окончательное решение остаётся всегда за вами.
