Экологичность

Экономия на отоплении

Устойчивость к грибкам

Сроки возведения

Вес материала

Паропроницаемость

Бюджет

Энергоэффективность


Почему некоторые люди предпочитают купить уже готовый коттедж, а не заняться строительством дома в Беларуси? Очень много вопросов упирается во временные рамки, которые потребуются строительной бригаде на возведение стен, устройство кровли, подведение канализации, отделочные работы и т.д.

Водосточная система в подарок

Наш менеджер с Вами свяжется в течение 5 минут

    ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ ПРОЕКТЫ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    Хольми

    172,4 м2

    12,2×7,8 м

    4 спальни

    цена от 27600 USD

    Веллинг

    189 м2

    11×10,8 м

    4 спальни

    цена от 31200 USD

    Вилла Ведстена

    183 м2

    15,3 х 10,2 м

    4 спальни

    цена от 33000 USD

    Нимон

    198 м2

    16 х 15,6 м

    4 спальни

    цена от 36000 USD

    Вилла Фрес

    142 м2

    17,4 х 7,2 м

    3 спальни

    цена от 23600 USD

    Флиммер

    85,2 м2

    11,4×8,4 м

    3 спальни

    цена от 14700 USD

    Гараж

    любая площадь

    любые размеры

    0

    цена от 85

    Хоф

    135,6 м2

    10,6×8,7 м

    3 спальни

    цена от 22700 USD

    У вас уже есть проект?

    Вы можете прикрепить его в форме и наш специалист его рассмотрит. После чего мы составим приблизительную смету и свяжемся с Вами, чтобы обсудить проект.


      * Тут могут быть какие-нибудь требования к файлу, если это нужно.

      3
      Варианта гибких цен
      Вы можете выбрать комплектацию дома исходя из Вашего бюджета

      Стандарт

      2-4 мес.

      Теплый контур

      3-6 мес.

      Под чистовую

      6-10 мес.

      сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная ГИ.сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.сборный из ФБС 300мм, на глубину промерзания, монолитный пояс, обмазочная гидроизоляция, теплоизоляция экструдированным пенополистиролом.
      ГСБ 300мм/керамзитобетон 190мм/тёплая керамика 250мм, монолитный армирующий пояс.ГСБ 300мм/керамзитобетон 190мм/тёплая керамика 250мм, монолитный армирующий пояс.ГСБ 300-400мм/керамзитобетон 190-400мм/тёплая керамика 250-380мм, монолитный армирующий пояс, устройство перегородки из блоков 100мм.
      Обратная засыпка ПГСом с послойным тромбованием, монолитная армированная черновая стяжка пола первого этажа 100мм.Обратная засыпка ПГСом с послойным тромбованием, монолитная армированная черновая стяжка пола первого этажа 100мм.
      Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК).Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК).Сборное железобетонное (плитами ПБ или ПК).
      закладка гильз в проектных местах под ввод будущих сетейМонтаж ввода труб канализации и наружного трубопровода, монтаж закладных гильз под ввод остальных внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других предусмотренных проектом закладных.Монтаж ввода труб канализации и наружного трубопровода, монтаж закладных гильз под ввод остальных внешних коммуникаций — воды, силового кабеля и других предусмотренных проектом закладных.
      Стропила - доска 50х150 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас.Стропильная нога 50х150 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас, монтаж доборных элементов.Стропильная нога 50х200 мм, гидроизоляция диффузионной мембраной, контробрешетка 32х50 мм, обрешетка доской 25х100 мм, настил OSB3, кровельное покрытие типа Шинглас, монтаж доборных элементов, водосточной системы, подшивка свесов кровли пвх сайдингом.
      Двухкамерные тёплые ПВХ окна, металлическая утепленная входная дверьДвухкамерные тёплые ПВХ окна, металлическая утепленная входная дверь
      от 550 BYN/кв.м.от 800 BYN/кв.м.от 950 BYN/кв.м.

      Вопросы ответы от Tip-top House

      Какой дом прочнее кирпичный или блочный, что быстрее в строительстве?

      Блочный дом - это каменный дом. На хорошем фундаменте и с армирующим поясом он не уступает кирпичному по пространственной жесткости. Плотность кирпича выше чем у блока, но она избыточная для малоэтажного строительства. Строительство блочного дома гораздо более быстрый процесс.

      При расчете стоимости строительства дома учитываются работы, материалы, работы машин и механизмов. В некоторые комплектации окна не входят, но добавить их не является какой-то проблемой. Комплектацию дома каждый заказчик выбирает самостоятельно учитывая свои финансовые возможности и планы на строительство. Также не редкость, когда заказчики хотят сами выбирать какие окна им нужны.

      Как обстоят дела с доставкой строительных материалов?

      Все организационные вопросы, в том числе и логистика мы всегда берем на себя. Как правило, затраты на логистику уже включены в расчет стоимости строительства. Но для более точного понимания затрат на доставки всегда нужно уточнять область, район и населенный пункт, где находится участок для строительства дома.

      Выбор типа и вида фундамента задача проектировщика, но не заказчика. Это решение принимается на основе данных полученных в результате инженерно-геологических изысканий, исследования состава и несущей способности грунтов, глубины заложения и природы возникновения грунтовых вод, а также рельефа участка.

      АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ
      Tip Top House

      Архитектурный типовой проект в подарок
      при заказе строительства блочного дома под ключ.

      Проект в подарок

      * возможные варианты уточняйте по телефону

      Заполните поля ниже:

        Дополнительные работы

        Проведение комплексного анализа геологических особенностей участка позволяет рассчитывать на возведение крепкого и надежного дома. Длительная эксплуатация строения напрямую зависит от структуры и состава грунта, рельефа местности, расположения и глубины залегания грунтовых вод и общих экологических особенностей территории. Как видно, итоговое качество жилого дома во многом зависит от предварительного изучения и детального анализа участка. При этом нельзя забывать и о выборе стройматериалов, а также подбор исполнителей. Процессы, происходящие внутри грунта, могут оказывать негативное воздействие на возведенное здание. Инженерно-геологические изыскания позволят получить достоверные и полные сведения о составе и типе почвы перед непосредственной застройкой. Это поможет исключить инженерные ошибки в процессе проектирования. Данные позволят определиться с наиболее подходящим фундаментом и рационально использовать участок, выделенный для строительства жилого дома.

        Поверхность земли даже относительно ровного участка является сложным местом для строительства жилого дома. Его «привязка» к местности и расположение на участке – обязательный начальный этап проектирования будущего строения. Изучение всех особенностей территории (рельефа) позволяет определить конкретное место возведения фундамента и остального здания. Пренебрежение данным этапом может повлечь удорожание строительной сметы, а также наличие критических ошибок, которые нельзя будет исправить по окончании работ. В ином случае стоимость таких работ окажется несоизмеримой с ценой геодезических изысканий. Работа по геодезическим изысканиям для вертикальной привязки дома к местности проводится для расчета оптимального и экономически целесообразного проекта конструкции жилого дома. Так, получив максимально достоверную информацию об аспектах конкретной местности, наши специалисты формируют технические условия для строительства. В частности, речь идет про нулевую отметку и отметку заложения фундамента. Данная информация в том числе важна и для прокладки коммуникаций.

        Дизайн-проект интерьера включает в себя ряд моментов. Наиболее важными из них является внешний вид, удобство и эргономика помещений, расположение мебели, бытовых приборов, розеток. Оформление внутреннего пространства жилого дома важно выполнять на этапе проектирования здания. В таком случае можно определиться с точным расходом материалов, эффективными системами вентиляции и отопления. Если все это делать после возведения дома (на этапе отделки), не избежать многочисленных переделок, которые потребуют немалых дополнительных финансовых расходов. К примеру, речь идет про расширение проемов, перенос либо демонтаж перегородок, редизайн конструктивных особенностей определенных частей здания. Наши авторские решения и большой опыт помогут создать дизайн-проект, основанный на индивидуальных пожеланиях и потребностях заказчика. Поможем сделать ваш дом оригинальным, комфортным и детально продуманным.

        Современный подход к оформлению придомового участка основан на гармоничном сочетании живых насаждений. Кроме того, важен тщательный подбор оптимальных декоративных и архитектурных элементов. С учетом индивидуальных пожеланий заказчика разработаем оригинальный проект ландшафтного дизайна, который органично соотносится с жилым домом. Технологическая сложность большинства работ предполагает участие компетентных и опытных специалистов. Оказываем полный спектр услуг по оформлению территории: от проектирования до высаживания растений, укладку и посев газона. Выполняем земляные работы, монтаж инженерных систем и коммуникаций. Реализация проекта ландшафтного дизайна «под ключ» в том числе предполагает так называемое ландшафтное строительство, сооружение водоемов, устройство цветников, высадку крупномеров и иных растений. Полное благоустройство территории и точная привязка к утвержденной смете.

        Ключевая разница между типовым и индивидуальным проектом состоит в его многоразовом применении. Создаваемый под индивидуального заказчика вариант с учетом всех предпочтений является разовым (уникальным). По понятным причинам является более дорогим. Далеко не все участки одинаковы. Особенности рельефа и прочие моменты могут вносить определенные коррективы. Клиент может иметь собственное представление «дома мечты» (вплоть до габаритов и внешнего вида здания). В таком случае выбор очевиден – индивидуальный проект. При этом важно понимать ряд нюансов более сложного варианта. Разработка такого проекта занимает больше времени. У типового проекта немало преимуществ. Он разработан на основании белорусского климата; смета соотносится с финансовыми возможностями семьи со средним доходом; итоговая стоимость прогнозируема; площадь и планировка дома рассчитана, исходя из усредненных данных; множество раз апробирован. В ряде моментов предусмотрена корреляция и внесение правок. Специалисты Tiptop-house.by помогут определиться с типом проекта, наиболее подходящего именно вам.

        Построить дом своими силами «с нуля» непросто. Для этого следует обладать многочисленными строительными навыками и знаниями. Этот процесс можно существенно упростить и ускорить благодаря заказу так называемого домокомплекта (индивидуального или типового проекта каркасного дома). Составление сборочного чертежа для самостоятельного строительства по своей сути является производством конструктора жилого дома, в состав которого входят крупные модульные блоки и стеновые панели, набор строительных материалов, эскизный проект и прочие элементы. Таким образом, после самостоятельной укладки фундамента мы передаем клиенту сборочный чертеж и все комплектующие для последующей сборки дома под крышу своими силами.

        Смета на строительство жилого дома может потребоваться в нескольких случаях: самостоятельный контроль строительства и расходования средств, получение кредита в банке, возведение жилого дома сторонней бригадой или организацией. При этом расчет может быть предварительным (сметным расчетом), локальным (определенные статьи расходов или объекты) либо точным (смета). В последнем случае это финансовый документ, который содержит детально просчитанную стоимость строительства жилого дома, которая утверждена заказчиком и изменению не подлежит. Еще одним отличием локальной от общей сметы является отсутствие возможности учета излишек материалов. В зависимости от административно-хозяйственных и прочих расходов определим денежную сумму, необходимую для строительства вашего жилого дома. В краткие сроки вы получите документ, составленный в соответствии со всеми требованиями.

        Специалисты Tiptop-house.by готовы оказать расширенную консультацию на любом этапе строительства жилого дома. Своевременное обращение за помощью позволяет не только предотвратить совершение множества ошибок, но и сэкономить значительные средства (на расходовании материалов и возможных доработках). Сотрудничество с опытным техническим подрядчиком позволяет проконсультироваться и получить ответ на любой вопрос. К примеру: как решить ту или иную задачу, анализ проекта, оптимальный вариант устранения ошибок. При возникновении каких-либо сомнений не стоит пренебрегать консультацией квалифицированных специалистов. Технический и авторский надзор с вызовом на объект позволяет рассчитывать на точное следование хода строительства утвержденному проекту. Чем раньше будут выявлены просчеты и неточности, тем больше шанс на их устранение без серьезных последствий в материальном и временном плане. В ряде случаев, в зависимости от оказываемых услуг, расширенная консультация может быть оказана на бесплатной основе (уточняйте условия предложения).

        Меня интересуют: дополнительные работы. Расскажите подробнее!

          ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА домов из керамических блоков

          Конечная стоимость может отличаться от предварительного расчета не более, чем на 15%.

          вопрос 01/06

          Выберите количество этажей в Вашем доме

          Ваша скидка ждёт Вас!

          Готово

          Мы рассчитаем примерную стоимость и свяжемся с вами



            вопрос 06/06

            Важные уточнения

            Вернуться назад

            вопрос 05/06

            Выберите комплектацию и технологию

            Вернуться назад

            вопрос 04/06

            У Вас уже есть участок для строительства дома

            Вернуться назад

            вопрос 03/06

            Укажите район строительства:

            Вернуться назад

            вопрос 02/06

            Выберите примерную площадь дома

            Вернуться назад

            Полезно знать

            Интересно и полезно о строительстве и не только

            Строительство домов из керамических блоков «под ключ»

            от TipTop-House

            Некоторые ведут себя, как маленькие дети – хочу коттедж здесь и сейчас. Поэтому они покупают готовые проекты, которые потом доделывают под себя. Коллектив компании TipTop-House уверен, что лучше выделить бюджет на строительство дома из керамических блоков «под ключ», чтобы в будущем не жалеть о том, что комнаты расположены не так, кухня слишком маленькая, а гостиной практически и вовсе нет.

            Преимущества домов из керамических блоков

            Это относительно новый продукт на рынке Беларуси, поэтому о нём знают ещё далеко не все. Раскроем вам все карты, рассказав о достоинствах материала:

            1. Экологичность. Этому фактору сегодня уделяют повышенное внимание, поскольку нас и так окружает много вредных для здоровья обстоятельств. В собственном коттедже хочется жить, не опасаясь за своё здоровье. В составе керамоблоков натуральные компоненты – глина, поэтому дополнительных вопросов к материалу нет.
            2. Экономия на отоплении. У материала низкие показатели теплопроводности. Они не выпускают тёплый воздух из помещений, когда на улице холодно. Если планируется жить в доме круглый год, это весомый аргумент «за».
            3. Устойчивость к грибкам. Дополнительная обработка от появления грибка или плесени не нужна.
            4. Сроки возведения. Если сравнивать конструкцию с постройкой кирпичного дома, она будет возводиться значительно быстрее из-за пазогребневой системы сцепки, а также размеров каждого блока, которые ощутимо превосходят кирпич.
            5. Вес материала. Лёгкие блоки легко перемещать по строительной площадке – это первое их преимущество. А второе – не нужно инвестировать крупные суммы в фундамент. Не требуется его дополнительно усиливать.
            6. Паропроницаемость. Это не пустой звук, а помощник в регуляции микроклимата. Вам не придётся создавать дополнительные условий, керамоблоки всё сделают самостоятельно.
            7. Бюджет. Это, как своеобразный итог. Постройка дома из керамоблоков в Беларуси потребует меньших вложений, поскольку у строителей облегчается работа, фундамент основательный не требуется, раствора на стены уходит меньше и т.д.

            TipTop-House – ваш надёжный партнёр

            Компания занимается возведением домов из керамических блоков «под ключ». Этот подход подразумевает наивысшее доверие между заказчиком и строительной бригадой. И, судя по отзывам, наша компания его оправдывает.

            Мы подходим к каждому объекту индивидуально, проникаясь в цели, которые ставит перед собой будущий хозяин коттеджа. Мы не просто выполняем свою работу, а делаем удобное и надёжное жильё, в котором приятно жить!